工作岗位: Community Manager – Property Management
公司名字: PL Hiring
【点击这里立刻申请此工作】
工作描述: 我们正在寻找具有税收抵免经验的合格社区经理加入我们的团队！在区域经理的指导下，社区经理支持和协助社区运营的各个方面。我们的员工热爱他们的工作地点。我们是一家提供全方位服务的房地产管理公司，社区遍布美国各地。随着我们通过收购继续快速扩张，我们处于独特的增长地位。我们相信，成功的增长最好通过培养高素质的团队并赋予他们权力以提高酒店业绩来实现。知识/技能/能力
- 独立确定优先事项，有效管理时间，并完成指定的目标和项目。
- 响应并解决意外问题，并在快速变化的环境中处理优先级变更。
- 人际交往能力以及发展密切业务关系的能力。
- 熟练掌握 Outlook、Excel 和 Word。
- 有效的口头和书面沟通能力；能够给出明确的方向并回应询问。必须能够在一群客户或组织的同事面前有效地讲话。
- 具有领导现场员工并帮助他们取得成功的能力
- 理解法律文件并进行相关租金征收和租赁管理。
- 能够完成财务记录、预算和其他财务报告。
- 表现出对房地产运营的理解，重点是租赁条款以支持合同执行，包括收款。
- 久经考验的提供卓越客户服务的能力，从而保留住户
- 谈判和解决冲突的能力。
教育背景和经验
- 至少拥有三 (3) 年在多户住宅、酒店或类似行业担任现场社区经理或助理社区经理的经验。
- 需要高中文凭或同等学历。
- 大专以上学历，有 CAM 或 ARM 认证者优先
- 优先获得住房信贷认证专家 (HCCP) 称号（适用于 LIHTC）
- 拥有认证占用专家 (COS) 称号者优先（适用于第 8 条）
- 1 年 LIHTC 社区经验
职责
- 社区经理监督所有社区同事
- 确保财产符合所有税收抵免要求
- 社区经理支持并参与履行客户服务和租赁标准。
- 及时、礼貌地回应居民的要求，并提供解决居民问题的方案
- 指导所有营销工作
- 协助准备新租赁协议和续订租赁协议的所有文件。
- 确定租约续租率并协助交付续租信以确保续租。
- 向区域经理建议租金调整或优惠，以增加租赁活动。
- 审查居民档案和会计记录，以确定未付和/或所欠的滞纳金，与居民就未清余额进行沟通，实施追收欠款的程序，并执行租约以最大限度地提高收入。
- 报告职责包括准备每周和每月报告、3 天要求、拖欠报告更新、其他收入和公用事业跟踪电子表格、迁入/迁出检查、发票、最终保证金处置报告以及区域要求的任何其他报告经理。
- 指导组织社区居民活动，准备新闻通讯并维护居民忠诚度和保留计划。
- 确定需要改进的领域并提高社区的效率、生产力和盈利能力。
- 每季度至少研究和购买一次竞争对手，以确保租金、优惠、保证金等符合市场条件。
- 每天收集、邮寄和存入租金/保证金和其他社区收入。
- 领导预算占用、收款和费用的维护和管理。
我们相信工作与生活的平衡，并为员工提供慷慨的带薪休假政策。我们还提供众多医疗计划以及牙科和视力计划可供选择。员工也有资格获得与其 401K 供款相匹配的资格。ApplicantPro 发布的职位
薪资标准: $58000 – 65000 年薪
地点: Dallas, TX
发布日期: Fri, 09 Aug 2024 22:33:07 GMT
【点击这里立刻申请此工作】
相关工作
