想在Nevada内华达州找商业房地产助理物业经理
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工作岗位: Commercial Real Estate Assistant Property Manager
公司名字: Bridge33 Capital
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工作描述: 加入我们的团队Bridge33 Capital是一家迅速增长的，垂直整合的房地产私募股权公司，专注于露天零售房地产。该公司最近筹集了458毫米的最新机会基金，标志着该公司的关键里程碑。我们正在寻找一位商业房地产助理物业经理，他希望学习并成长为商业物业经理及以后！这是位于我们的拉斯维加斯办事处的面对面职位。快来将您的印记作为Bridge33 Capital不可或缺的一部分！使命我们建立关系并创造其他人没有的价值。关键原则我们在一起更好|我们在这里服务|我们粉碎了我们的自我，我们对队友有同理心|我们保持积极|我们拥护问责制，并支持结果。基本责任
- 支持物业经理管理Bridge33资产的属性管理功能的各个方面。包括但不限于租户和供应商关系，租赁义务，租户改善的建筑管理以及资产的租金收款。
- 响应租户需求，以紧迫感，确保以经济有效的方式及时解决和解决任何问题或维修。
- 确保根据公司政策，程序，法规和合同义务和标准提供服务。
- 进行定期的财产检查并填写现场审核表。建议和/或批准根据需要进行更改，维护和翻新。
- 与供应商和供应商达成服务协议，同时获得资产的最佳价值。需要机智的谈判技巧。在不牺牲服务的情况下实现成本节省是一个持续的目标。
- 解决维护问题，财产改善的管理以及对现有条件的监督，以实现购物中心的长期保存。
- 协调房客的移动和搬出额，以及与租户和管理租户改善项目的“演练”空间，包括对租户总承包商的工作的监督。
- 根据需要准备并提供及时，准确和完整的资产更新和报告。
- 制定并控制年度预算，以获取运营费用和租金卷。预测管理计划和审查/审核月度租金报告和每月收费（A/R）老化报告，解释差异。
- 协助创建租户租赁摘要，并在需要时为物业经理的指示和批准管理所有关键日期和行动。
- 评估风险并实施设施的准备，评估和恢复策略，作为正常工作时间期间和之后业务连续性计划的一部分。
- 收取租金并按照租赁条款支付费用。准备所有必需的法律通知。建议并根据需要协调法律诉讼。
- 与物业经理合作开发和管理强大的租户保留，重点是建立深厚的租户关系。
- 与为物业服务的供应商保持牢固的业务关系。主动管理租户关系，以使资产和整体市场保持脉动。通过会员参与专业行业/贸易和公民组织来建立新的业务关系。
- 每周应对任何租户问题或财产紧急情况回应24小时7天。
- 执行其他指定的职责。
要求资格
- 至少有2年的管理，业务或与商业或零售房地产有关的领域的经验或培训。
- 能够分析和解释财务报告，预算，合同以及管理和经营购物中心所需的类似文件。
- 表现出声音的口头和书面沟通技巧。
- 能够适应动态的工作环境。
- 租赁财务条款和原则的知识，包括租金计算，运营费用管理和对帐。能够计算中间数字，例如百分比，折扣和/或佣金。进行基本财务分析。
- 能够根据房地产业务实践和程序以及公司政策做出决定以实现固定结果和截止日期的能力。负责在必要时设定自己的项目截止日期。
好处我们提供的
- 快节奏和动态的工作环境，包括与高级管理团队的频繁互动
- 慷慨的带薪休假政策
- 公司赞助医疗，牙科和视力保险
- 公司付费人寿保险
- 公司支付了短期和长期残疾保险。
- 带薪育儿假
- 与公司比赛的401K计划
- 11个付费假期
该职位的年度基本工资范围为$ 58,000- $ 68,000，该职位符合年度酌处奖金的资格。Bridge33为所有雇员和申请人提供平等的就业机会，而无需考虑种族，颜色，宗教，年龄，性别，民族来源，残疾状况，遗传信息，受保护的退伍军人身份，性取向，性别认同或表达，或任何其他受联邦，州或地方法律保护的特征。 Bridge33致力于为残疾人的就业，服务，计划和活动提供访问，机会均衡和合理的住宿。要请求合理的住宿，请通过hr.requests@bridge33capital.com与我们的人力资源部联系。
薪资标准: $58000 – 68000 年薪
地点: Las Vegas, NV
发布日期: Fri, 04 Apr 2025 22:24:50 GMT
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