工作岗位: Assistant General Manager
公司名字: Jones Lang LaSalle
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工作描述: 仲量联行在个人和专业方面为“整体您”提供支持。仲量联行的员工正在通过为客户提供世界一流的服务、咨询和技术来塑造房地产的未来，创造一个更美好的世界。 我们致力于聘请行业内最优秀、最有才华的人才； 我们通过专业发展、灵活性和个性化福利来支持他们管理工作内外的生活。 无论您在商业房地产、熟练行业和技术方面拥有丰富的经验，还是希望将您的相关经验应用到新行业，我们都能帮助您塑造更光明的前进道路，以便您在职业和个人方面都能蓬勃发展。助理总经理 (AGM) 协助总经理 (GM) 管理特定资产并确保客户和租户满意度。 年度股东大会与总经理密切合作，以实现财务业绩和经营目标。 他们负责了解客户的投资目标，制定针对房地产的战略计划，并通过管理房地产团队来监督已批准计划的实施。 年度股东大会还可能负责管理其他物业团队成员并在当地和区域商业界代表仲量联行。年度股东大会必须在现场举行。 *当地要求可能有所不同。你将要做什么行政的：
- 掌握租赁协议的知识，并从会计和运营的角度确保合规性。
- 审查并批准物资和设备的采购。
- 准备仲量联行房地产奖计划和行业奖项的年度提交材料。
- 确保遵守物业手册和系统的制定、修订和实施。
金融的：
- 协助准备和审查年度管辖表格和备案。
- 与客户会计服务 (CAS) 合作处理会计流程并参与现场簿记职能。
- 准备和审查与建筑运营相关的财务文件。
- 协助准备年度预算文件。
- 向总经理报告任何差异、疑虑和预测。
运营：
- 实施资产管理计划。
- 检查财产和设备并推荐提高财产价值的项目。
- 根据指导方针分配员工的职责。
- 安排财产维护、改造和保养。
- 通过竞争性招标和合同管理确保高质量和具有成本效益的服务。
- 维持紧急疏散程序和生命安全系统。
- 协助合规计划和政策。
租户/客户服务：
- 作为租户服务请求的主要/次要联系人。
- 定期与租户代表会面并与物业团队沟通。
- 定期清点建筑物内容和财产状况。
- 检查财产以确保符合标准和程序。
- 管理租户迁入/迁出流程。
管理：
- 雇用或承包现场管理和工程人员。
- 管理优质租户服务计划的开发。
- 根据公司政策和适用法律监督员工。
各种各样的：
- 履行分配的任何其他职责或任务。
你能带来什么年度股东大会应具备较强的书面和口头沟通能力以及组织能力。 他们应该能够提供建设性的解决方案，并能够在团队或独立环境中有效地工作。 熟练掌握 Microsoft Office 和以客户为中心是需要具备的重要技能。 开始您的职位后六 (6) 个月内需要获得房地产许可证，并且在您受雇于仲量联行期间必须保持该许可证。 此外，还需要满足以下条件：教育/培训：
- 学士学位
多年相关经验：
- 至少七 (7) 年商业房地产或物业管理经验
- 至少三 (3) 到四 (4) 年管理三 (3) 人或以上团队的经验
沟通技巧：
- 能够阅读、分析和解释法律文件、商业期刊、专业期刊、技术程序或政府法规。
- 能够有效地呈现信息并回答各个利益相关者的问题。
数学技能：
- 能够执行与折扣、利息、佣金、比例、百分比、租金和财务报表相关的计算。
- 具有财务和会计头脑。
推理能力：
- 强大的解决问题的能力
- 能够定义问题、收集数据、确立事实并得出有效结论。
- 能够在有限的标准化下工作并有效解释指令。
- 战略思维与实施导向
其他技能和能力：
- 精通 Microsoft Office 和其他所需的软件程序
- 熟悉各种预算应用
- 能够在当地区域内出差。
- 自启动和多任务处理能力
- 能够提供建设性的增值解决方案。
- 独立和作为团队的一部分有效工作。
- 以客户为中心的方法
首选技能和其他：
- 优先考虑 LEED AP/认证。
它能为您带来什么
- 加入行业领导者，塑造商业地产的未来。
- 对尖端技术的深度投资为您的工作提供动力。
- 全面且有竞争力的福利计划
- 为您的成长和福祉而设计的支持性、关怀性和多元化的工作环境。
- 一个通过我们的可持续发展举措对社区和环境产生有意义影响的平台。
该职位的预计薪酬为：每年 148,500.00 – 165,000.00 美元列出的薪酬范围是总薪酬范围，包括奖金（如果适用）。 提供的范围是估计值，并不保证。 就业机会基于申请人的教育、经验、技能、能力、地理位置、内部公平性以及与市场数据的一致性。地点：现场——纽约州纽约市如果此职位描述引起您的共鸣，我们鼓励您申请，即使您不符合所有要求。 我们有兴趣了解您以及您带来的成果！支持个人福祉和成长的个性化福利：仲量联行认识到工作场所可能对您的健康产生的影响，因此我们提供支持性文化和全面的福利计划，优先考虑心理、身体和情感健康。 其中一些好处可能包括：401(k) 计划以及匹配的公司捐款综合医疗、牙科和视力保健带薪育儿假为工资的 100%带薪休假和公司假期可以提供灵活的远程工作安排仲量联行隐私声明仲量联行 (JLL) 及其子公司和附属公司是全球领先的房地产和投资管理服务提供商。 我们有责任认真保护提供给我们的个人信息。 一般来说，我们从您那里收集的个人信息是为了与仲量联行的招聘流程相关的处理目的。 我们尽力以适当的安全级别保护您的个人信息，并在我们出于合法业务或法律原因需要时保留您的个人信息。 然后我们将安全可靠地删除它。有关仲量联行如何处理您的个人数据的更多信息，请查看我们的 .有关更多详细信息，请参阅我们每个国家/地区的职业网站页面。对于美国的候选人，请参阅我们的平等就业机会和平权行动政策的完整副本。该职位可能要求您全面接种 COVID-19 疫苗。 如果需要，您将被要求提供证明，证明您在开始日期时已完全接种疫苗。 在您接受双剂量疫苗系列（例如辉瑞或 Moderna）的第二剂后两周或单剂量疫苗（例如强生/杨森）两周后，您被视为已完全接种疫苗。 未能提供疫苗接种证明可能会导致终止。仲量联行（“JLL”）是一家平等机会雇主，致力于与残疾人合作并为其提供合理的便利。 如果您因就业过程中任何部分（包括在线申请和/或整体选拔过程）的残疾而需要合理的便利，您可以通过以下方式联系我们。 此电子邮件仅用于请求住宿。 请将任何其他一般招聘查询转至我们的页面
我想为仲量联行工作。根据《亚利桑那州民权法》，刑事定罪并不是就业的绝对障碍。根据伊利诺伊州法律，申请人没有义务披露密封或删除的定罪或逮捕记录。根据南卡罗来纳州哥伦比亚法令，该职位须接受背景调查，以确定是否有任何与其职责直接相关的定罪。 仅考虑与工作相关的定罪，并且不会自动取消候选人的资格。仅限加州居民如果您是《加州消费者隐私法》(CCPA) 中定义的加州居民，请查看我们的 ，其中描述了您的权利以及有关您个人信息的披露。 如果您在移动设备上查看此内容，您可能需要在更大的设备上查看 CCPA 版本。根据《洛杉矶公平招聘机会倡议条例》，仲量联行将按照适用的州和地方法律（包括洛杉矶市公平机会法案）的要求，考虑雇用所有合格的申请人，包括有犯罪记录的申请人。招聘条例倡议。根据《旧金山公平机会条例》，我们将考虑雇用具有逮捕和定罪记录的合格申请人。持续接受申请，直到确定候选人为止。
薪资标准: $148500 – 165000 年薪
地点: New York City, NY
发布日期: Thu, 06 Jun 2024 01:32:52 GMT
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