想在加州California找助理物业经理
工作？Welltower发布了薪资 $65000 – 75000 年薪的岗位，快来“华人搜”官网看看吧！每天都更新高薪岗位！
工作岗位: Assistant Property Manager
公司名字: Welltower
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工作描述: 描述 ：概括助理物业经理支持物业经理/高级物业经理提高和最大化业主对所分配物业的投资价值。助理物业经理负责组织和协调物业活动，包括实物物业管理、财务和预算报告以及租赁和营销。一般来说，该职位将直接管理 1-2 栋建筑物，同时还协助物业经理/高级物业经理处理分配的投资组合。在 Welltower，GRIT 定义了我们：激情、毅力和目标，推动我们永无止境地追求改进。
- 进取心：我们坚持不懈地自我驱动，直面挑战，设定雄心勃勃的目标并实现它们。
- 严谨：我们秉持高标准和富有挑战性的工作，努力寻找能够提升我们潜力的解决方案。
- 诚信：凭借主人翁精神，我们优先考虑长期胜利和坚定不移的责任。
- 团队合作：我们倡导集体努力和共同愿景，以实现我们的目标并超越期望。
主要职责
- 制定和编制年度物业预算，准确及时地提交周、月、季管理报告。
- 控制开支以实现批准的公共区域维护 (CAM) 预算。
- 实施和监控实物财产程序、控制措施和检查表。执行财产及其各自租赁的规则和条例。
- 监控并协调工单的完成情况。进行所需的维护跟进，以确保检查和工作订单中确定的所有行动项目均得到满意且及时的处理。根据需要提供协调/监督施工管理、租户改善、资本改善和物业翻新项目方面的协助。
- 维护当前的服务协议/工作授权、供应商保险证书、租户紧急通知信息、建筑生命安全安保程序、竣工图纸、建筑占用证书、保修手册和指定财产所需的其他记录。
- 收取租户租金。准备每周租户拖欠报告。
- 获得所有运营和财务政策、程序和系统的实用知识。确保所有指定财产有效运营所需的所有公司政策、程序和系统得到实施和持续利用。
- 为物业经理、高级物业经理提供广泛的支持，包括行政支持。
对于直接管理的物业
- 与所有医院官员和租户建立并保持牢固的工作关系。通过优化资源利用来规划、组织和管理指定物业的活动，以一致地交付门诊医疗 (OM) 客户关系管理计划和服务承诺，确保最高水平的租户满意度。
- 管理/监督 OM 员工和供应商在指定物业的持续运营，包括管理、维护和修理、租赁旅游和空置空间营销、翻新和施工、人事和财务活动。保持参与并为资本支出项目的工程和项目管理提供必要的帮助，包括但不限于监督供应商、确保遵守建筑规则和法规，以及保持持续的租户沟通和互动，以确保租户满意度。
- 实施每周和每月的维护检查计划，以监控建筑物的效率和状况。进行必要的维护跟进，以确保检查中确定的所有行动项目均得到满意且及时的处理。维持持续的建筑维护和清洁计划，包括范围、投标和监控第三方服务提供商，以确保遵守合同并以最具竞争力的价格满足适当的服务水平。
- 准备/确保及时完成月度和季度管理报告，包括但不限于预算差异报告、重新预测以及注明差异的收入和费用报告。
- 负责持续收取租户租金。审查并批准每周租户拖欠报告。制定并实施主动的租金收取和拖欠管理措施，及时向物业经理/高级物业经理报告任何偏离收取政策的情况。
其他职责请注意，本职位描述并非旨在涵盖或包含该员工为此职位所需的活动、职责或责任的完整列表。职责、责任和活动可能随时发生变化，无论是否另行通知。旅行工作日期间的旅行主要是本地旅行，但也可能会出现一些外地旅行和过夜旅行。赔偿工资可能因地点而异。加利福尼亚州比佛利山庄这个职位的薪资范围为 65,000 美元至 75,000 美元，另加奖金。薪资确定是根据多种因素确定的，例如但不限于相关市场以及所选候选人的技能、经验和教育。最低要求经验：有办公/商业楼宇物业管理经验者优先。有医务室物业管理经验者优先。教育背景：学士学位或至少两 (2) 年大学学历，需要具备物业管理、营销/租赁或房地产经验。额外的资格要求拥有有效的驾驶执照。申请人必须能够通过就业前药物筛查。我们提供什么
- 灵活的工作时间：周一至周四在办公室，周五可选择远程工作
- 有竞争力的底薪+年度奖金
- 慷慨的带薪休假和假期
- 雇主匹配 401(k) 计划 + 利润分享计划
- 学生债务计划 – 我们将为您提供高达 10,000 美元的学生贷款！
- 学费资助计划
- 员工股票购买计划 – 以 15% 的折扣购买股票
- 全面且先进的医疗/牙科/视力选项
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关于威尔塔Welltower 是一家标准普尔 500 强公司，总部位于俄亥俄州托莱多，正在推动医疗保健基础设施的转型。该公司与领先的老年人住房运营商、急性期后提供者和卫生系统进行投资，为扩大创新护理服务模式和改善人们的健康和整体医疗保健体验所需的房地产和基础设施提供资金。 Welltower 是一家房地产投资信托公司（“REIT”），拥有集中于美国、加拿大和英国主要高增长市场的房地产权益，包括老年人住房、急性后社区和门诊医疗房地产。更多信息请访问Welltower 致力于利用多元化员工队伍的才能，为我们的企业和员工创造巨大的机会。 EOE/AA。少数族裔/女性/性取向/性别认同/残疾/兽医
薪资标准: $65000 – 75000 年薪
地点: Beverly Hills, CA
发布日期: Wed, 01 Jan 2025 05:35:49 GMT
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