工作岗位: Assistant Service Manager
公司名字: J.F. Shea
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工作描述: 乳木果地产 – 寻找真棒。Shea Properties 一直在寻找有兴趣开始或继续从事房地产职业的人才。 Shea Properties 的投资组合包括加利福尼亚州、科罗拉多州和华盛顿州的 11,200 套公寓单元和 600 万平方英尺的商业空间，以及一系列令人惊叹的未来项目，Shea Properties 可以帮助您找到您的精彩。我们的员工喜欢协作、支持、家庭友好的工作环境。我们的领导团队鼓励各个层面的投入，体现 Shea 的诚实正直、尊重他人、团队合作和竞争精神的核心价值观。描述助理服务经理协助服务经理根据 Shea Properties 标准、政策和程序成功完成这个新公寓社区的日常维护。助理服务经理负责特定的木工、管道、油漆、电气、暖通空调、砖石、电器和其他一般和预防性维护维修。助理服务经理可以向服务人员提供指导，以确保所有工作及时完成。助理服务经理与 Shea Properties 团队的所有成员一样，应以表现出主动性、专业性、个人意识、正直的方式行事，并在其绩效的适当领域履行保密义务。助理服务经理认同 Shea Properties 对我们的愿景、使命和价值观的承诺，并始终如一地以激励和激励他人积极追求这些目标的方式履行所有职能。该职位的薪资范围为 30.23 美元 – 37.79 美元/小时。助理服务经理还有资格参与维护计划、签约奖金和年度酌情奖金计划。 JF Shea 提供具有竞争力的福利待遇，包括 PTO、带薪假期、医疗、视力、401K、残疾、人寿保险、50% 折扣公寓（视供应情况而定）、1,000 美元签约奖金和手机津贴。工作职责
- 确保遵守所有安全法规。
- 必须定期参与并领导阵容。
- 与服务经理一起，优先考虑并完成公寓社区的维护工作和维护服务请求。准确、及时地完成相关文书工作。涵盖安全要求。
- 根据公司标准以及当地城市、州和联邦建筑规范（如果适用）执行特定的木工、管道、油漆、电气、暖通空调、砖石和其他一般维护工作。可以维修/维护各种财产应急和安全系统。
- 根据社区的预防性维护计划执行定期的预防性维护。
- 与服务经理一起安排公寓维护周转流程。检查所有可供出租的公寓，确保所有维护项目均已完成并且公寓已准备好入住。
- 协助检查供应商/承包商执行的工作，以确保质量和完整性，并符合公司标准。
- 提前整理维修服务请求和维修工作所需的零部件和材料，确保高效完成所有维修工作。
- 通过正确监控和记录库存物品来协助维护库存。
- 保持所有仓储设施、设备和维修车间整洁有序。
- 定期向物业管理人员提供有关安全问题和社区整体面貌的信息，以确保居民优质安全的生活环境和社区的市场竞争力。
- 就新技术、方法和材料向服务经理提出建议，以降低运营成本。
- 按计划在晚上、周末和节假日提供随叫随到的维护。
- 提供并维护自己的工业和建筑行业常用的手动工具。
- 履行指定的其他职责。实际的工作职责和责任可能会根据社区的规模而有所不同。
技术/专业知识（知识/技能、教育和经验）
- 必须具备基本的计算机技能，能够创建和结束工作订单
- 能够执行高级维护相关任务，包括油漆、木工、电气、暖通空调、管道和水池维护。
- 有效的口头和书面沟通能力；能够给出明确的方向并回应询问。
- 提供卓越的客户服务。
- 项目管理技能，包括计划、组织和协调任务。
- 谈判并解决冲突。
- 能够操作手动工具。
- 了解急救和安全程序。
- 高中文凭或同等学历，辅以暖通空调、管道、电气和木工专业课程。
- 至少 2 年物业管理经验，执行高级维护相关工作职责。
工作环境助理服务经理在公寓社区现场工作，并定期与外部/内部客户、居民和供应商进行沟通。职位工作时间表（天数和时间）因酒店而异。工作时间通常安排为上午 8 点至下午 5 点，并且通常安排在周末（周六/周日）工作。必须能够根据需要加班并按随叫随到的时间表工作。助理服务经理应根据酒店的需要灵活且随时可用。如果需要，必须能够出差（10-25% 的时间）。身体要求助理服务经理的身体状况必须足以持续、成功地完成该职位规定的具体职责，并且其表现完全符合该职位规定的所有专业标准。在履行这项工作的职责时，员工经常需要站立、行走、坐下、用手、伸手和手臂、弯腰、跪下、蹲下或爬行、说话和听。可能需要举起和/或移动重达 50 磅的物体并操作电动工具。必须能够在工作期间偶尔开车。Shea Properties 是一个提供平等机会的雇主，考虑合格的求职者，不考虑种族、肤色、信仰、宗教、国籍、性别、性取向、性别认同和表达、年龄、残疾或越南时代或其他合格的退伍军人身份，或任何其他受保护的因素。EOE/M/F/D/V
薪资标准: $30.23 – 37.79 时薪
地点: San Jose, CA
发布日期: Sun, 20 Oct 2024 23:11:42 GMT
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