工作岗位: Facility Manager
公司名字: Berman
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工作描述: 职位名称： 设施经理薪酬：80,000 美元至 95,000 美元就业类型：全职、带薪、免税汇报对象：副总裁地点：4500 San Pablo Road S, Jacksonville, Florida 32224（申请人应考虑通勤时间以及根据需要应对紧急情况的能力。）Berman 是物业管理和设施服务领域的领导者。如果您是那种关心发展自己的职业生涯并为我们所从事的客户物业提供最高水平优质服务的人，那么您正是我们正在寻找的人。在伯曼，我们不只雇用任何人；我们还雇用任何人。我们只寻找具有最强烈的职业道德、强烈的责任感、对成功的热情以及无论承担什么任务都愿意付出额外努力的新团队成员。当您加入 Berman 时，您就承诺在我们团队工作期间所做的一切都会带来改变。我们也向您做出承诺——帮助您踏上职业生涯，实现强劲成长，并在您迈向更高职业水平的道路上提供持续支持！FL Berman 于 2006 年在奥兰多成立，现已成为我们所在的房地产和设施服务市场中受人尊敬的领导者。我们每天都在数百万平方英尺的商业和其他类型的房地产上工作。我们提供运营、管理和美化客户房地产资产所需的一切服务。在伯曼，我们的员工是第一位的，我们的信念是，如果我们的员工感到快乐、得到大力支持并处于成功的位置，那么我们的客户也会对我们的员工每天在其指定物业上提供的工作感到满意。伯曼非常关心我们雇用的员工，并确保增长始终在眼前。如果您将客户放在第一位，热情地关心自己的工作，并致力于在一个互相尊重的团队中工作，那么 Berman 就是您下一个职业职位的最佳人选。该职位将负责杰克逊维尔都会区的两个设施。一个是医疗机构，另一个是商业机构。时间表：该设施每周 7 天营业，营业时间为上午 5:00 至晚上 9:00。设施经理通常在周一至周五上午 8:00 至下午 5:00 到现场，但必须灵活并可以随时解决大楼内的问题。需要在下班后和周末定期监控手机和电子邮件，并且必须能够应对紧急情况。下班后和周末随叫随到，应对紧急情况。提供监督：该职位负责监督所有现场 Berman 人员，其中可能包括助理设施经理、建筑工程师、设备经理以及清洁工和搬运工。目的：设施经理主要负责设施的日常运营和维护。负责满足建筑物居住者、租户、会员和客人的需求，并确保建筑物按照最佳实践进行维护。主要职责：
- 管理设施的运营，包括设施维护、清洁、景观美化、监管检查、泳池维护等各个方面。
- 管理现场设施工作人员（建筑工程师、助理设施经理、清洁工和搬运工），提供日常监督和培训，并确保涵盖所有轮班。
- 通过立即响应以各种方式（包括短信、电话、电子邮件和电子服务请求）提出的所有维护请求，促进积极的住户关系。
- 确保及时高质量地完成服务请求，以确保住户满意度。
- 负责准确的工单文件，包括每个工单和分配的任务所花费的时间和材料。
- 与内部服务人员和外部供应商协调，确保满足服务请求。
- 进行维护和维修，包括但不限于暖通空调、电气、管道、油漆、门和硬件、压力清洗等。
- 确保为设施内的泳池实施和维护适当的水上运动计划，并保持所有文件最新。
- 打开门，以便为正在工作的服务供应商和显示空置空间的租赁人员提供通道。
- 根据需要协助各种设施和物业管理部门项目。
- 监控楼宇自动化系统 (BAS) 中的警报并执行初步故障排除以确定问题原因。对BAS系统进行调整并进行现场维修。协调 BAS 技术人员完成的维修。
- 解决电子门禁和安全摄像头系统的问题，并根据需要与专业供应商协调，以确保系统正常运行。
- 记录所有预防性维护计划和工作。执行预防性维护并监督技术人员和供应商执行预防性维护和生命安全检查。
- 记录所有生命安全系统检查，并确保所有系统均按时检查并符合监管机构的要求。
- 执行指定的应急准备和恢复工作任务。
- 可能需要在晚上、周末和节假日工作以解决紧急事务。
- 履行分配的或必要的其他职责，以促进业务的成功。
最低资格和要求：
- 拥有五 (5) 年在复杂商业设施担任设施经理的经验。
- 拥有两 (2) 年计算机化楼宇自动化系统 (BAS) 经验。能够理解趋势报告并调整设定点和其他 BAS 设置，以实现建筑物所需的舒适度。
- 必须具有很强的组织和时间管理能力，能够同时管理多个问题。
- 必须能够用英语进行有效的口头和书面交流。
- 精通 Microsoft Outlook 电子邮件和日程安排。使用工单系统的经验。能够在 Microsoft Word 中编写报告并在 Microsoft Excel 中创建电子表格。
- 拥有阅读租户租赁协议的经验，并对典型的租赁条款有大致的了解。
- 必须能够爬梯子、弯曲、蹲下、坐下、站立、伸手、举起，并能够每天长时间执行体力要求较高的维护工作。
就业 60 天后有资格：
- 仅限员工级别的医疗、牙科和视力保险费用为员工的 50%。
就业 90 天后有资格：
- 401K 与慷慨的雇主匹配。
将检查和验证参考资料：候选人必须考虑以下因素：
- 干净的犯罪背景。
- 在获得就业机会之前，需要成功通过药物筛查。
薪资标准: $80000 – 95000 年薪
地点: Jacksonville, FL
发布日期: Fri, 02 Aug 2024 22:04:33 GMT
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