工作岗位: Assistant Community Manager – Entrada
公司名字: Greystar
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工作描述: 关于灰星Greystar 是一家领先的、完全一体化的全球房地产公司，在机构品质的租赁住房、物流和生命科学领域提供物业管理、投资管理、开发和建设服务方面的专业知识。 Greystar 总部位于南卡罗来纳州查尔斯顿，在全球 247 个市场管理和运营价值超过 2900 亿美元的房地产，办事处遍布北美、欧洲、南美和亚太地区。 Greystar 是美国最大的公寓运营商，在全球管理着超过 857,400 个单元/床位，拥有强大的机构投资管理平台，管理着超过 760 亿美元的资产，其中包括超过 340 亿美元的开发资产。 Greystar 由 Bob Faith 于 1993 年创立，旨在成为租赁住宅房地产业务领域的世界一流服务提供商。 要了解更多信息，请访问 .职位描述摘要管理指定酒店的日常运营，包括管理团队成员、日常活动和酒店资源，以实现既定的预算财务和运营目标，并确保酒店的运营符合公司政策和程序、《公平住房》、《美国残疾人法案》、《公平信用报告法案》以及其他管理多户住房运营的法律和法规。职位描述房产类型：稳定单位数量：172时间表：周二至周六，上午 9 点至下午 6 点 *可能根据业务需求进行更改岗位要求：1-2年物业管理经验，1年以上助理社区经理经验优先。
- 通过分析和评估财务报表、审查当前和预计的营销信息以及访问建立历史和预测绩效模式的运营报告，为酒店预算的制定提供输入。
- 通过设定租金率、确保及时收取和过帐租金和费用、向金融银行存款以及准备和审查每月财务状况报告来实现目标收入。
- 通过核对所执行的工作或购买的产品，确保保险凭证的有效性，将费用编码为适当的会计科目表代码，以及管理供应商/承包商、会计和客户之间的沟通，批准供应商、承包商和服务提供商的付款发票/所有者根据需要。
- 通过保持在批准的预算范围内来控制支出，并管理零用现金基金的余额和维持。
- 通过批准潜在居民的申请、折扣和续租来监督租赁执行过程，定期进行公寓检查，遵循适当的通知要求，驱逐居民，并征收滞纳金和租赁条款中允许和规定的其他费用。
- 收集、分析和解释可能影响房产的当前市场和经济趋势，并实施短期和长期营销和租赁策略，以实现房产的入住率和收入目标
- 通过及时回应投诉、问题和请求，并采取适当的行动解决服务问题，提高居民满意度和保留率。 确保酒店的维护团队成员在响应和完成居民服务请求方面遵守公司的标准。
- 定期进行财产检查并采取适当措施，确保财产、场地、建筑物和便利设施的物理方面符合既定的安全、清洁、总体外观和吸引力标准。
#LI-DZ1该职位的每小时范围为 19.18 美元 – 28.89 美元（加利福尼亚州圣地亚哥）额外补偿：
- 公司职位：除了基本工资外，该职位可能有资格参加基于个人和公司绩效的年度奖金计划。
- 现场物业职位：除了基本工资外，该职位可能还有资格参加每周、每月和/或每季度的奖金计划。
提供的强大优势*：
- 有竞争力的医疗、牙科、视力、残疾和人寿保险福利。 仅限员工的保险，员工医疗费用低（免费基本）； 服务3年和5年后费用打折。
- 慷慨的带薪休假。 所有新员工一开始就有 15 天假期、4 个事假、10 个病假和 10 个带薪假期。 加上服务 1 年后的生日休息！ 任期内累积的额外假期。
- 对于现场团队成员，Greystar 管理的社区可享受 20-40% 的住房折扣。
- 服务 10 年后（此后每 5 年）享受 6 周带薪休假。
- 401(k) 与公司匹配在服务 6 个月后最高可达工资的 6%。
- 带薪育儿假和终身生育福利报销高达 10,000 美元（包括收养或代孕）。
- 员工援助计划。
- 重大疾病、事故、住院赔偿、宠物保险和法律计划。
- 慈善捐赠计划和福利。
*为全职员工提供的福利。 对于工会和现行工资职位，由于集体谈判协议和/或当地管理机构的原因，薪酬和福利可能与上面列出的信息有所不同。Greystar 将考虑雇用具有逮捕和定罪记录的合格申请人。
薪资标准: $19.18 – 28.89 时薪
地点: San Diego, CA
发布日期: Thu, 25 Jul 2024 04:19:47 GMT
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