想在Ohio俄亥俄州找运营施工经理
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工作岗位: Operations Construction Manager
公司名字: Prologis
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工作描述: Prologis，Inc。是物流房地产的全球领导者。与我们的客户和社区合作，我们开发了现代高质量的物业，为创新建筑设计和可持续性奠定了标准。 Prologis在19个国家 /地区拥有约12亿平方英尺的房地产和开发项目，占全球GDP的2.8％。我们已承诺在2040年之前实现零排放量。除了房地产之外，我们的Essentials平台还优化了公司的全球资产组合，以提供我们的客户解决方案，以解决当今仓库和运输挑战。 Prologis Ventures投资于物流创新和技术公司，以使全球供应链现代化。职位：运营建筑经理公司：普洛吉斯辛辛那提和哥伦布运营施工经理生活中的一天操作施工经理（OCM）角色对于确保我们的财产尽快准备就绪至关重要。如果您喜欢协调和领先的活动，与获得房地产客户准备好有关，那么这就是您的角色。您将负责确定，协调和管理我们的房客和资本改善项目。作为辛辛那提和哥伦布市场的运营建筑经理，您是客户体验团队（CET）的组成部分，与您的同行一起租赁，物业管理和维护，以确保我们的建筑物在课堂上保持最佳状态，并且我们的房客获得世界一流的客户服务。这也意味着具有良好的关系建设技能，与供应商，公共机构，客户和内部团队建立可信赖的合作伙伴关系，以确保我们的空间及时和协调交付。通过深入了解影响租赁行为的我们的财产中的功能，可以很好地确定该角色，以优化我们的房地产组合。关键职责包括：
- 支持CET，因为它是建筑和建筑与建筑有关的活动的主题专家。
- 提供有关计划和过程中项目的更新和反馈。
- 与租赁团队合作，为房客和市场就绪改进项目建立预算。
- 根据需要计划内部和外部资源，以协调和监视施工过程，包括：
- 雇用和管理设计专业人士，顾问，承包商和供应商。
- 制定时间表并提供概念和预构建估计。
- 在需要的情况下（选择总承包商计划要求竞标要求），获得竞争性投标并进行投标分析。
- 与建筑采购紧密合作，以利用定价支持。
- 管理许可证的采购以及所有必要的政府批准。
- 促进安全文化，并确保每个项目的客户满意度。
- 为硬成本和软性成本提供详细的项目成本跟踪。
- 通过本地监督项目和执行工作来支持必需品和能源团队，以确保项目的质量交付和高客户满意度。
- 通过建筑物的改进，例如立面装修，建筑功能，改进等等，确定升级和最大化现有房地产投资组合价值的机会
- 大约25％的旅行，例如变化。
成功的基础必需的：
- 拥有商业总承包商，房地产所有者和/或所有者的代表优先的项目管理经验超过5年。
- 适用于建筑管理，租户改善实施或相关教育背景的能力，适合学习交易。
- 财产改善，屋顶，建筑，租户改善和翻新方面的经验或能力。
- 精通或能够快速学习新技术的能力（即Excel，MS Project，Google Earth，Acad Chiewer，Bluebeam和Smartsheet）。
首选：
- 建筑管理，建筑或工程学学士学位（民用或结构性）；或工业房地产建筑管理领域的适用和同等经验。
- 在压力和紧迫的截止日期下工作，表明了出色的解决问题的技能。
- 精通施工/项目管理软件。
- 能够确定升级和最大化房地产投资组合价值的机会。
- 准备和管理预算的经验，以及对财务和会计原则的深入了解。
- 熟悉获得竞争性投标，进行投标分析以及与供应商，承包商和资源管理的经验。
雇用工资范围：$ 98,000- $ 123,000。薪水和全部薪酬计划（奖金目标）由候选人的位置，教育，经验，知识，技能和能力以及内部股权以及与市场数据的一致性确定。人们首先我们每个从事普罗利派工作的人在公司的持久成功中都起着至关重要的作用。我们重视那些具有决定性，勇敢和适应能力的人。当我们是一家公司时，地点和部门以自主权和问责制运作。个人在这里主动。当您加入Prologis时，您会与业内一些顶尖人才并肩作战，以做您职业生涯的最佳工作。每个员工都属于。每个员工都在做出贡献。员工在这里发展职业。作为一家成功的全球企业，普罗利派（Prologis）从未忽视过最重要的事情，我们坚信我们的人民是我们业务中最重要的部分。因此，我们提供了慷慨的全部奖励计划，并花费大量时间专注于质量管理和领导力发展。人们第一个来这里。美国的所有全职职位都带有强大的福利计划，其中包括针对员工的医疗保健，牙科和视力保险和合格的抚养人。 Prologis还提供了其他几种健康，财务和工作/生活方式特定的好处。我们的401（k）退休计划的公司与合格薪酬的12％相匹配。除付费假期和志愿者时间外，我们还提供每年22天的慷慨PTO。所有工作优惠都取决于成功完成背景验证。普洛吉斯是一个平等的机会/平权行动雇主，所有合格的申请人都将在不考虑种族，颜色，宗教，性别，民族，性取向，性取向，性别认同，残疾地位，受保护的退伍军人身份或任何其他受法律保护的特征。就业类型：全职地点：俄亥俄州辛辛那提其他位置：俄亥俄州哥伦布
薪资标准: $98000 – 123000 年薪
地点: Cincinnati, OH
发布日期: Tue, 29 Apr 2025 23:06:52 GMT
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